Abaixo, características desta propriedade:Área de terreno medindo 4.200 m2 , com excelente topografia, gramado e cercado;Casa com: 3 dormitórios (4x4); 1 sala grande; 2 cozinhas sendo uma delas com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza; área de 4m2 em volta da casa;Aos fundos passa um lindo e maravilhoso Ribeirão com águas límpidas;Contendo casa composta por 3 dormitórios, sala, cozinha e wc;Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno;Nascente;Lago com peixes;Árvores frutíferas / pomar;Piscina;Aproximadamente 190 m2 de área construída e 4200 metros de terreno.Distando apenas 60 km de São Paulo, e 9 km com acesso cascalhado da Rodovia Régis Bitencourt.Documentação: Contrato de venda e compra, relativo a Cessão de transferência de direitos possessórios / IPTU / Com possibilidade de transferir a competente escritura pública de transferência de cessão de direitos possessórios.Valor: R$ 450.000,00 (Quatrocentos e Cinquenta Mil Reais) - Proprietário estuda a possibilidade de aceitar terreno em Taboão da Serra e/ou imóvel na Praia Grande.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 450.000,00 Venda

Ref. 118

Uma incrível chácara à Venda em Juquitiba com 14.384 m2 e com um preço muito atrativo! Trata-se de uma charmosa chácara para você que busca seu sossego de final de semana, ou ter uma vida de campo em um casa charmosa com varanda e um grande lago em frente para você pescar, ou fazer um churrasco em uma das duas churrasqueiras! Com 4.000 m2 de área aberta para você curtir tudo que a natureza pode oferecer, uma excelente qualidade de vida, para você e sua família!Na propriedade temos;Uma casa sede avarandada em L , com um dormitório, uma suíte, sala, cozinha e banheiro social. Além de uma churrasqueira na varanda e área de serviço.Área de lazer estilo rancho com churrasqueira, fogão a lenha, pia e um quarto para ferramentas e banheiro social ao lado.Dois belos lagos, sendo um deles totalmente privativo, com uma queda da água, e outro lago pertencente aproximadamente 40% da propriedade.Pomar com; Laranja, limão galego, pitanga, orvalho, abacaxi, mexerica, banana da terra, mandioca, manga, jaca e palmito!Muita área bosqueada em meio a mata-atlântica e apenas 1500 metros de uma bela cachoeira da região.Disponibilidade de internet Fibra Óptica, contém energia bi-fásica da Enel, Poço caipiria e semi-artesiano.Agrádavel vizinhança, belas chácaras vizinhas e acesso em perfeitas condições!Ônibus escolar passa na porta!Apenas 3km do asfalto e aproximadamente 60 minutos de São Paulo!Documentação: Escritura pública de cessão de transfêrencia de direitos possessórios e IPTU.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Centro

Ref. 60

Um lindo sítio riquíssimo no que é mais valioso em nosso planeta; ÁGUA! Você que busca uma propriedade para reunir sua família, morar, locar no Airbnb, realizar eventos ou até mesmo montar um pesqueiro, criar peixes e etc... Este é uma ótima opção, um local de fácil acesso, apenas 1 km do asfalto e mais 1,2 km até a Rodovia Régis Bittencourt (2,2 km total), e aproximadamente 20 minutos até o centro de São Lourenço da Serra - SP ou 45 minutos da Zona Sul de SP/Rodoanel pela Régis Bittencourt (sem transito)!Veja em mais detalhes:Área total de 13 alqueires paulistas, sendo aproximadamente 1 alqueire de área aberta, sendo o restante em mata-atlântica riquíssima em recursos hídricos, fauna e flora.6 BELOS LAGOS com peixes como; Carpas, Tilapias, Matrinchã e etc...5 Nascentes próprias, além das que não foram contadas que estão localizadas nos quase 12 alqueires mata-atlântica.Bela cachoeira com 2 metros de altura e Riacho, localizados em meio a mata-atlântica.Piscinas adulto (06x10) e infantil (05x05).Casa sede com tijolinho a vista, aprox. 200 m2 de área construída, contendo; 3 amplos dormitórios, armários embutidos, ampla sala de 2 ambientes (TV e jantar), cozinha, 2 W.C Social, despensa e lavanderia.Casa de hóspedes contendo; 2 Dormitórios, W.C Social, ampla sala de 2 ambientes com vidrais proporcionando vista ampla dos lagos e também uma churrasqueira, na área externa vaga coberta para 2 carros.Área gourmet coberta, contendo trio (churrasqueira, forno a lenha e fogão a lenha) e pia.Casa de caseiro localizada estrategicamente na entrada da propriedade e em ambiente separado, deixando a casa de hospedes e casa sede totalmente privativas.Estrada interna com ótima qualidade do acesso ao portão social de entrada até a sede.Pomar com; Abacateiros, caquis, bananas, mangas, jacas, pitaias, amoras, pêssegos, abacaxis e etc..Diversos pés de Araucaria compondo um belo visual harmônico com os lagos.Poço artesiano, energia elétrica trifásica (CERIS) e Internet fibra óptica.2 Quartos de Ferramentas.Tanques para criação de alevinos e juvenis.Documentos: Matrícula e INCRA.Valor: R$2.770.000,00 (Dois Milhões e Setecentos e Setenta Mil Reais) - Venha visitar e faça sua proposta, temos certeza que irá se encantar com este paraíso tão próximo de SP! O proprietário estuda aceitar 50% do valor em imóvel na cidade de São Paulo ou cidades litorâneas.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 2.770.000,00 Venda

Centro

Ref. 184

Sítio à Venda em Juquitiba SP com 24.200 m2, sítio em área de expansão urbana, com topográfia quase plana e aproximadamente 60% em área aberta/útil!Topográfia quase plana em sua área úitil, com um pequeno lago no ponto central da propriedade e mais outros pequenos lagos que precisam de limpeza. A propriedade esta em área de expansão urbana, ou seja, um ótimo investimento para você que busca uma propriedade onde há possibilidade de desmembrar em 10 partes, junto ao cartório de registro de imóveis!Terra muito boa também para quem busca um sítio com diversas possibilidades de expansão em infraestrutura, podendo reformar ou construir uma nova casa sede, com uma bela piscina e área gourmet! Além disto, você tem a possibilidade de expandir ou montar grandes lagos nesta propriedade, devido sua riqueza em água, com nascentes já presentes na propriedade!Benfeitorias: Duas modestas casas de 3 comôdos cada, pocilga e galinheiro. Todo cercado, propriedade com energia elétrica da Enel, possibilidade de instalar internet Fibra óptica. A casa é abastecida por água de poço.Distando apenas 500 metros do centro do maior distrito de Juquitiba SP, com mercados, açougues, padarias, farmácias, escolas, lotéricas, posto de saúde, casas de ração e comércios em geral, além de; Ônibus intermunicpal de 15 em 15 minutos para Itapecerica da Serra SP e Valo Velho SP! Apenas 600 metros da Rodovia Régis Bittencourt e aproximadamente 60 minutos de São Paulo!Documentos: Escritura definitiva com matrícula no cartório de imóveis e IPTU.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Centro

Ref. 54

Sítio à Venda em Juquitiba SP, mais precisamente no distrito dos Barnabés, com aproximadamente 60.000 m², propriedade com praticamente 99% de área de pasto, algo que em Juquitiba SP é difícil de se encontrar, por se tratar de um município onde a predominância da mata atlântica geralmente ocupa mais de 60% das áreas de propriedades rurais.Topografia ondulada, onde a parte mais alta conta com uma área quase plana onde se tem a possibilidade de construir uma bela casa sede, onde irá proporcionar uma vista panorâmica de encher os olhos.A propriedade é muito rica em água, contendo nascente, um grande lago e também uma área que hoje pode se formar mais um outro grande lago em formato de S, deixando a paisagem ainda mais bonita. Possui também um outro lago na parte lateral da propriedade.Contém uma roda d'água que abastece a casa da propriedade com aproximadamente 6 mil litros/dia!A propriedade conta com duas casas modestas, sendo uma casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e W.C social. A outra casa contém 3 quartos, sala, cozinha, W.C social, área externa com fogão a lenha e churrasqueira e uma piscina infantil.Conta também com uma horta, cocheira, curral, garagem coberta e uma área para depósito.A propriedade tem hoje internet fibra óptica e também luz da Enel!A distância da BR 116 Régis Bittencourt é de apenas 2 km, sendo destes 1,5 km de estrada cascalhada em boas condições. A distância de SP é de aproximadamente 60 minutos em dias de trânsito normal. A propriedade fica apenas 2 km do centro urbano onde você tem acesso a mercados, farmácias, correios, restaurantes, casas de rações, lotéricas e etcA documentação da propriedade é Registro de Imóveis (55.000 m²) e uma outra parte de 5.000 m² contrato de venda em compra (cessão de direitos possesórios).Valor pedido: R$ 1.000.000,00 (Um milhão). Escuta propostas!Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 1.000.000,00 Venda

Centro

Ref. AU59690

Se você procura um oásis em meio à Mata Atlântica, com uma vista deslumbrante da represa Cachoeira do França e, melhor ainda, a poucos minutos de São Paulo, este sítio é ideal! É um local maravilhoso para trazer familiares e amigos e desfrutar da represa com passeios de barco, jet-ski, pesca, mergulho e outras atividades que só um lugar como este pode oferecer. Além disso, a bela casa proporciona conforto aos hóspedes, com acabamento refinado e arquitetura que se harmoniza com a natureza. O sítio também tem grande potencial para empreendimentos turísticos, como pousadas, eco-vilas, pesqueiros e locações de temporada. Um investimento seguro, com retorno garantido e a poucos minutos de São Paulo!A Represa Cachoeira do França onde este sítio faz aproximadamente 800 metros de margem, esta localizada entre Juquitiba e Ibiúna, a mesma é o resultado da barragem construída para a Usina Hidrelétrica França, em 1957. Após mais de 50 anos, a represa é um dos principais atrativos turísticos do município para a prática de esporte, lazer e pesca. As principais atividades são os passeios de barco, jet ski, caiaque e a pesca esportiva. Vale citar também que, na beira da represa, é onde estão as melhores opções de gastronomia do município.Seguem as caracteristicas do sítio;Aproximadamente 75.000 m2 de área total, com aproximadamente 800 metros de margem com a represa, compondo os dois lados da mesma. Topográfia com leve declive, e em toda área da margem com a represa e áreas comuns da casa, são em topográfia quase plana.Estrada interna do portão social até a garagem e margens com a represa.Ampla casa (218 m2) com tijolinhos a vista, arquitetura com fino acabamento, ampla sala com pé direito duplo e lindos vidrais com vista para a represa, cozinha estilo americana, 3 amplas suítes independentes com fino acabamento e vista ampla para represa, e no piso superior; Um amplo living room e um comôdo, além de uma sacada com vista para represa e uma ampla varanda lateral com vista para propriedade e represa.Área externa gourmet e coberta, com churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha, além de pia e amplo espaço (apróx 50 m2). Área Gourmet preservada desde sua edificação em 1959.Casa simples de caseiro.Mais de 1 mil pés de açai produzindo.4 ha de mata-atlântica com potencia para produção de açai.Propriedade abastecida por água de poço, energia elétrica da Enel Bi-Volt, internet fibra óptica e telefone fixo.Ótima localização distando apenas 4,8 km da Rodovia Régis Bittencourt, no município de Juquitiba SP, pertinho de São Paulo, apenas 46 km do Rodoanel. Em dias com transito normal você leva apenas 60 minutos de São Paulo! Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Centro

Ref. 149

Chácara à venda próximo de Juquitiba-SP. Localizada próxima da divisa Juquitiba/Miracatu SP.Com aproximadamente 8.000 m² , com boa topografia. A propriedade possui as seguintes características:•Casa principal com varanda, dois quartos, sala, cozinha e banheiro;•Casa de hóspedes com cozinha, banheiro e um quarto;•Área de lazer com churrasqueira, banheiro externo e piscina;•Casa de ferramentas para armazenamento de equipamentos;•Nascente de água e três lagos naturais;•Horta orgânica, canil, galinheiro, pateiro e bosque nativo;•Terreno todo gramado e cercado.Documentação: Escritura pública de Cessão de direitos possessórios. Imposto: ITR da área maior.A chácara fica aproximadamente a uma hora e meia de São Paulo, com fácil acesso pela Rodovia Régis Bittencourt. Está situada próxima ao Distrito dos Barnabés, em Juquitiba-SP e com proximadamente 2km de estrada de chão batido/cascalhada com boas condições.Valor: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Estuda contra-propostas à Vista, também estuda aceitar entrada de R$ 250.000,00 (Duzentos e Cinquenta Mil Reais) e restante em parcelas de valor minimo de R$ 3.000,00 (Três Mil Reais) mensais.Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Centro

Ref. AU30260

Se você sempre sonhou em beleza natural, refúgio para revitalizar a alma num sítio com potencial produtivo, esta é a sua chance! São 170.000m2, em localização privilegiada com vista exuberante para floresta de preservação permanente que faz parte do terreno. Poucos vizinhos, pois o sítio faz divisa com uma área de reserva ambiental indevassável e belíssima.Seja para você que busca qualidade de vida e contato com a natureza, seja para quem tem interesse no seu potencial lucrativo para atividade rural, eco-turismo ou instância de lazer, ou apenas viver no paraíso, este é o seu lugar.  Distância menor que 55km do centro da cidade de São Paulo, menos de 30 km da USP e menos de 20km do centro de Taboão da Serra (saída da Rodovia Régis Bittencourt)Fica a 6km da Rodovia Régis Bittencourt e a mesma distância do centro da cidade de São Lourenço da Serra. É um dos únicos imóveis da região com toda a documentação certificada (INCRA, CAR etc) já preparada para tornar-se produtiva.  Possibilidades produtivas do terreno: - A Região é produtora de água mineral certificada, assim, como o sítio tem fontes de água, o comprador poderá também solicitar a certificação junto à SABESP para tornar-se produtor de água mineral.- Há uma parte do terreno já foi considerada boa fonte para argila de artesanato, ainda com possibilidades de análise mais especializada- Há interesse na região para instalação de torres de telefonia de celular na região, podendo ser arrendado uma micro-parte do terreno para as companhias de telefonia- O terreno faz fronteira com a maior reserva florestal do Estado de São Paulo, e parte do terreno é considerado de origem primária indevassável podendo ser inscrito para recebimento de créditos verdes- A parte próxima ao estábulo é de grama específica de pasto de gado, para uma pequena criação de gado (nós a utilizamos há algum tempo para gado leiteiro)Você encontrará:ESTRUTURA DE LAZER:- lago para admirar e pescar, com pier e bote para passeio no lago, - uma pequena piscina natural, ao lado de ducha externa e uma pequena cachoeira- campo de futebol society, - quadra poliesportiva, - muitas trilhas para percorrer- árvores frutíferas e decorativas  - grande área de estacionamento para carros ESTRUTURA PRODUTIVA :- autonomia de água: há nascente no terreno e lago- autonomia de água potável mineral: água para consumo humano: puríssima e rica em minerais importantes para a saúde.- área com grama de pasto para bovinos- estábulo equino  - horta e pomar de frutas - instalação elétrica de grande porte (projetada para hospedagem de mais de 50 pessoas)  - área terraplanada em frente ao lago, com projeto de construção aprovado na prefeitura O sítio também tem potencial para atividade de ecoturismo e lazer, e já tem área terraplanada com planta de construção do prédio principal (planejada para receber 250 pessoas, com dormitórios e refeitório) já aprovada na Prefeitura e instalação elétrica de grande porte.Você conta com 3 imóveis construídos:- Casa Principal, com 2 quartos (1 suíte), sala com lareira, 2 banheiros.- Casa de Visitas: com 1 quarto, 2 banheiros, cozinha externa e área de jogos- Casa do Caseiro: com 3 quartos e 1 banheiroEste imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 795.000,00 Venda

Ref. 232